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Deutliche Entlastung für Mieter

Künftig muss beim Abschließen eines Mietvertrags keine Gebühr mehr ans Finanzamt abgeführt werden. Dies bedeutet eine wesentliche Entlastung für Mieter, die diese Gebühr meist zu tragen hatten, und weniger Verwaltungsaufwand für Vermieter. Bisher musste für alle neu abgeschlossenen Verträge eine Gebühr entrichtet werden, die bei unbefristeten Verträgen 1 % der dreifachen Jahresmiete betrug. Damit entfallen nun Kosten zwischen 180 und 400 Euro. Das neue …

Neuerungen im Wohnrechtsgesetz

Seit dem 01. Januar 2015 ist die neue Wohnrechtsnovelle in Kraft und bringt Neuerungen und mehr Klarheit für Zubehör-Wohnungseigentum mit sich. Bisher waren weder Mieter noch Vermieter für Wohnungseigentumszubehör wie Warmwasserboiler, Thermen noch Wärmebereitungsgeräte zuständig, da diese nicht im Grundbuch aufschienen. So waren diese Objekte bisher sogar aus dem Erwerb einer Liegenschaft ausgenommen. Das bedeutet, dass man zwar ein Miet- oder Kaufobjekt erwarb, nicht ...

Gefahrenpotentiale rechtzeitig erkennen, mit ÖNORM B ...

Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten wurden schon bisher als typische Handlungspflichten von Eigentümern bzw. Hausverwaltern angesehen. Eigentümer haben demnach Sorge zu tragen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für andere Personen ausgeht. Eine regelmäßige fachmännische Kontrolle kann Gefahrenquellen aufzeigen und Haftungen zumindest minimieren. Entspricht das Gebäude beispielsweise im Augenblick eines Schadenfalles dem Zustand des Bewilligungszeitpunktes haftet der Eigentümer nach ABGB nur dann, wenn es auf ...

Neuerungen in der Grunderwerbssteuer – Erben und Sch...

Ab 01. Januar 2016 müssen Erben für Objekte unter einem Wert von 250.000 € 0,5%, zwischen einem Wert von 250.000-400.000 € 2% und darüber 3,5% Grunderwerbssteuer bezahlen. Unklar bleibt wann eine Vererbung oder Schenkung innerhalb der Familie teurer wird, da dies vom Verhältnis von Einheitswert und Verkehrswert abhängt, erklärt Heinz Harb von der Steuerberatungskanzlei LBG gegenüber der Tiroler Tageszeitung. Die neue Bemessung bedeutet weiter, ...

Neue Website ist Online!

Ihre Zufriedenheit steht bei uns im Mittelpunkt. Deshalb freuen wir uns Sie ab sofort auf unserer neuen mobile-optimierten Webseite zu begrüßen. Mit dem neuen Design wurde unsere Webseite nicht nur flacher und dadurch übersichtlicher, sie basiert ab sofort auf dem Prinzip des Responsive Designs. Das bedeutet Sie können unsere Webseite nun auch bequem von Ihrem Tablet oder über Ihr Smartphone abrufen, ohne dabei zwischen ...